融创中国控股有限公司:香港联交所上市综合开发的企业-中文百科频道

简介

融创中国控股有限公司(简称：融创)（股票代码1918）

公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。

基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累，融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，销售排行榜中位居中国房地产行业第11位。所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。

公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定，平均合作时间超过10年，平均从业经验超过10年，同时公司已建立成熟的管理体系。自2007年至2009年公司成功引进CDH、NewHorizon、BainCapital与DB等国际知名投资者，这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策，分享其国际水平的财务和管理经验，支持公司提升企业管制和内部控制水平。

融创已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市。秉持打造高端精品的理念，公司将不断提升自身核心竞争能力，继续拓展其房地产业的品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

公司概况

融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市企业。

公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。

融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。

管理体系

公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定，平均合作时间超过10年，平均从业经验超过10年，同时公司已建立成熟的管理体系。

2007年至2009年公司成功引进CDH、New Horizon、Bain Capital与DB等国际知名投资者，这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策，分享其国际水平的财务和管理经验，支持公司提升企业管制和内部控制水平。

战略板块

融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

融创地产：融创地产秉承“至臻·致远”的价值观，坚持“全国优势布局和高端精品”发展战略，持续为客户打造高端精品住居，创领中国高品质人居的时代标杆。

融创服务：融创服务涵盖融创服务集团、融创房屋保养维修公司两大业务板块，以“至善·致美”为服务愿景，为客户提供服务，致力于成为中国家庭首选的“品质生活服务商”。

融创文旅：作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅高起点布局文旅产业，为满足中国家庭对旅游度假的多元需求，提供了不同的欢乐场景，主要包括融创文化旅游城、融创旅游度假区等业务板块，具备设计、建设、运营完整的体系能力。

融创文化：融创文化集团成立于2018年12月31日，旗下拥有融创影视、乐创文娱、东方影都融创影视产业园、乐融、梦之城文化、Base等业务板块。在“内容+平台+实景”的战略布局下，融创文化以“感受美好”为核心诉求，致力于持续创造美好内容，并联动融创中国其他业务板块，对优质内容IP进行线上线下全产业链开发，为中国用户提供更好的影视文化产品与服务。

融创会议会展：作为“城市发展动力引擎”，环球融创会展文旅集团

以会展、文化旅游为龙头，致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、文旅小镇、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等；是全国最大的会展类项目持有者及运营商，以引领城市产业进入新的发展格局，促进城市经济高速发展，提升区域城市形象的复合运营建设发展方向。

融创医疗康养：融创医疗康养，高起点发展，携手顶级医养合作伙伴打造国际级医疗康养标杆，为中国家庭整合定制“全生命周期美好生活”服务体系。

作为“中国健康生活引领者”，融创医疗康养在专业、服务、规模三大方面具备优势

专业优势——清华融创医学中心

服务优势——日本美邸MCS养老服务深度合作；

规模优势——候鸟式旅居养老。

领导团队

董事长：孙宏斌

执行董事：孙宏斌、汪孟德、荆宏、李绍忠、迟迅、商羽

非执行董事：竺稼

独立非执行董事：潘昭国、李勤、马立山、谢志伟

高级管理层：田强、马志霞、陈恒六、张强、黄书平

?下品牌

融创“臻生活”旨在打造一个覆盖全产品周期以及全生活周期的服务体系，包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。

融创四大业主品牌活动，其中包括关注健康生活的“健走未来” 、面向小孩子成长的“果壳计划” 、促进邻里交往与沟通的“邻里计划” 以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益” 等。

2013年开始，融创坚持在全国各区域项目开展健走未来活动。通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，鼓励每一位融创业主坚持锻炼，增进业主间互动。健走未来活动赢得了众多融创业主的积极参与。活动穿越北京、上海、杭州、重庆等一线城市。

果壳计划是融创中国针对业主子女专门设计的儿童夏令营。目的是通过一些趣味活动拉近亲子关系，增强亲子之间的互动交流，引导父母在成长过程中，增加对孩子的陪伴。同时也增加业主之间的互动机会，增进邻里感情，共建美好家园。

邻里计划是融创中国为业主们准备的物质和精神大餐，包括全家乐中秋晚会、家庭观影日、田园采摘、缤纷鲜果集市、中老年活动的“金秋枫叶红”等一系列睦邻友好活动，描绘出一张家人之间、邻里之间温馨、和谐、和睦的关系蓝图。

代表产品

融创地产在高端精品住宅领域开发独具优势，综合产品力处于行业领先地位。拥有现代谱系、中式谱系两个典型产品序列，包括壹号院系、桃花源系、府系等经典之作。

现代谱系：壹号院系、府系、源系

中式谱系：桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系

中心系（城市综合体）

印系（城市公寓）

度假系（小镇）

发展历程

2015年：

融创紫荆公馆更名为大宁北玉兰公馆

南星桥地块命名为“侯潮府”

融创地产新年第一块地落子杭州

2014年：

融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。

2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。

另外，在上述新增项目中，有多个项目已经于当年推出并实现销售，例如北京的门头沟新城项目以及天津天拖项目。

2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。

2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。

2013年：

融创中国十周年品质点亮价值

2012年：

融创入股绿城旗下9个项目

融创加速华东苏南布局6.21亿拿地首次进驻杭州

2011年：

融创中国滨海首个项目融创君澜开工

融创中国注资重庆麓山项目

2010年：

10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。

进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目

获取并开始操作天津融创王府壹号项目

获取并开始操作北京融创长滩壹号项目

2009年：

贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东

2008年：

获取并开始操作北京融创西山壹号院项目

2007年：

引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东

进驻北京，开始操作融创禧福汇项目

进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目

进驻苏州，开始操作融创81栋项目

开始操作重庆融创亚太商谷项目

2006年：

开始操作天津融创星美御项目

2004年：

进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目

2003年：

以天津为基地开始操作高端物业项目

包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目

企业文化

同心共生，笃行致远。美好生活是一个群体不断生长的需求，更是社会各方力量共同创造的结果，持续不断服务美好生活的路上，融创中国将一如既往，汇聚各方美好力量，始终与客户、员工、合作伙伴站在一起，共同创造美好未来。

核心价值观：对核心价值观的坚守是融创能持续发展的核心竞争力之一，企业价值观反映了融创用什么样的方式做事和如何做选择。核心价值观的一致，让每位融创员工不论何时、身处何处都能在统一的语境下沟通，在统一的工作氛围中工作。融创倡导在工作中学习与成长，而这些成长更加促进了每个人对组织的认同感、归属感。

融创范儿：融创范儿是融创人的价值观在做事风格上具体的表现，是日常工作思考逻辑的总结，也反映了融创用人的标准，融创就是一群具有融创范儿的人聚合在一起为共同的目标努力的组织。

“最佳雇主”获奖：2019年12月18日，在上海举办的“中国房地产人力资源（第五届）发展年会暨2019中国房地产雇主影响力测评成果发布会”上，融创中国控股有限公司获评“2019中国房地产最佳雇主企业”综合排名TOP2、“2019中国房地产优质人力资源团队”、“2019中国房地产大学生喜爱雇主”三项殊荣，这也是融创连续第五年获得“中国房地产最佳雇主企业”。

融创学院：融创极为注重文化的传承与内部人才的发展。融创学院的体系设计与传统企业大学不同，为了实现对人才的全周期管理与支持，学院下设了三大业务模块：企业文化模块，如文化传承、雇主品牌等；人才管理模块，聚焦核心人才如创想家的全周期管理，晋升、绩效管理等；以及传统企业大学的人才培养模块。融创学院通过破冰计划、营销军校等一系列优质培养项目，持续赋能各级人才，打造具有“英雄”灵魂、拥有团队精神、高度认可公司文化的内生型人才梯队。

企业荣誉

2015年：

2015中国房地产开发企业500强测评榜单第8名

融创中国荣获“2015人力资源管理杰出奖”

2014年：

2014年中国房地产销售额百亿企业排行榜第10名

融创天津公司荣膺“2014天津房地产市场地位第一”企业

融创天津公司荣膺“2014天津房地产开发企业综合实力”第一

融创中国在港荣膺"最具品牌价值上市公司"

天津融创中心获博鳌论坛“2014中国最具影响力风尚项目”

2014年上半年中国房地产企业销售金额TOP50榜单第9名

中国房地产开发企业稳健经营10强第1名

中国房地产开发企业综合发展10强第6名

中国房地产开发企业500强榜单第12名

中国房地产开发企业品牌价值50强第10名

2013年：

中国房地产上市公司综合实力排行榜第10名

中国房地产企业年度销售TOP50排行榜第11名

2012年：

中国房地产上市公司综合实力排行榜第17位

中国房企成长速度排行榜第1位

中国房地产公司品牌价值TOP10第8位

2011年：

中国华北房地产公司品牌价值TOP10榜首

第十九届中华建筑金石奖"卓越品牌企业类——大陆地区高端地产卓越企业"

融创御锦项目获得“顶尖居住品牌奖”

2010年：

中国华北房地产公司品牌价值TOP10

2009年：

中国华北房地产公司品牌价值TOP10

2008年：

中国房地产专业领先品牌TOP10

中国华北房地产公司品牌价值TOP10

2007年：

中国华北房地产公司品牌价值TOP10

2006年：

中国房地产品牌价值成长速度TOP10

中国华北房地产公司品牌价值TOP10

社会责任

融创公益基金会(Sunac Foundation)是由融创中国发起，2018年经天津市民政局批准成立的公益基金会。

融创公益基金会围绕乡村振兴、教育扶智、古建保护等领域开展公益行动，为全社会创造长远的价值。同时，基金会携手员工、业主、专业人士及合作伙伴共同参与公益行为，践行“美好生活、社会公民”。我们的愿景是通过公益行动，汇聚多方力量，共同推动和谐社会构建，促进人与自然、人与社会的可持续发展

“融创英苗培养计划”是融创结合企业自身资源，助力城乡教育均衡化、推动贫困地区儿童发展的综合型教育扶贫扶智项目。自2015起，融创持续在全国7大区域，17个省份，累计结对56所乡村学校，在大凉山捐建1所爱心小学；除持续投入硬件设施建设、捐赠爱心书屋外，结合文旅及文化资源，打造“一进+一出+全面探访”的助学模式，深度、长线、可持续地为近万名贫困地区孩子提供多样化支持。

“融创乡村振兴计划”是一项集文旅切入、产业带动、文化激活、教育帮扶为一体的综合、立体扶贫方案。项目在尊重乡村原始风貌的前提下，发挥产业优势，修缮、建造特色民宿，全面打造文化特色村落，激发村民内生动力，建立可持续发展模式，打造城乡交融的美好生活方式及乡村振兴样本。截止目前，已重点参与并助力贵州省雷山县龙塘村、陕西省延安市万庄村、云南省西双版纳红卫村等13省21个贫困村脱贫攻坚及可持续发展。

“融创善筑中国计划”旨在保护中国传统建筑、传承古建文化。项目将发挥融创中式产品研发实力及经验，挑选具有文化代表性的古建筑，帮助复原、活化古建文化历史风貌，为中式传统建筑技艺传承、人才培养作出积极贡献，为中国传统建筑找到新生载体。目前已开展“融创古建保护专项基金·虎丘塔影园”等项目。

“融创义工联盟”，旨在整合公益项目及资源，为集团全体员工、融创业主、合作伙伴提供一个参与集团公益活动和社会志愿服务的专业、便捷的义工平台。“融创公益”共享公益平台小程序，方便融创义工随时随地、轻松便捷的报名、发起、参与公益活动。

我心公益是融创中国发动员工和业主展开的关怀帮扶贫困地区儿童的公益行动，以帮助贫困儿童健康成长，践行企业社会责任，呼吁融创员工和业主的公益之心。

2020年1月25日，融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元，帮助抗击新型肺炎疫情。至此，融创中国已向武汉捐款总计1.1亿元，主要用于口罩、防护服、消毒液、护目镜、医疗用品等急需物资的采购，并对疫情防控区一线医护人员和患者提供帮助。

2020年4月，融创中国与中山大学签署捐赠协议，通过融创公益基金会向中山大学捐赠3500万元，设立“中山大学融创公共卫生发展基金”，用于中山大学公共卫生人才培养、师资队伍建设、学科建设、国际合作、学生奖助金等工作。