项目简介
物业地址:北京市宣武广安门外手帕口南街1号院
一、二期已入住,三期2004年10月份入住。朗琴园三期(君悦朗琴Ⅲ),为塔连板式建筑形式,已于2002年年底开工,目前外立面已经落成,并进入内装阶段,将于2004年秋季交付使用。君悦朗琴Ⅲ作为南场区纯住区的封园之作,在朗琴园一、二期基础上,在地段、绿化、户型设计、社区以及配套上全面的升级,进一步提升舒适尺度。
项目分区为分为南场区和北场区:南场区:以住宅为主,分三期建设;
一期(1#、2#、3#、4#号楼)四栋高层塔楼;
二期(5#、6#号楼)两栋小高层板楼;
三期(7#、8#、9#、10#、11#、12#号楼)高层组成;
北场区:高级商业办公区(规划中);
位于宣武区广安门外大街,紧邻西二环,与长安街遥遥相望,有6路、109、708等多条公交线路通过,交通十分便利。“朗琴园”占地9.9公顷,总建筑面积约40万平方米,小区力保北京市优质工程“长城杯”奖,并争创建设部最高奖--“鲁班奖”。
朗琴园小区配套完备,会所由两部分组成,包括为以水为主题约5000平米的阳光会所和以运动健康为主题室内外结合约4000平米的体育场馆。小区围合型建筑中突出了3万多平米的立体中心花园,园林由美国三大景观园林设计所之一EDSA设计,落差超过7米,园林整体规划舒适、自然。
朗琴园为业主提供了完善的住宅规划、优美的环境绿化、先进的生活智能化;环保并节能的采暖方式、体贴入微的物业管理、灵活的付款方式……朗琴园为您精心打造一个美好的“家”。
朗琴园项目获得2001年度北京市“十大明星楼盘”、2001年度北京市“十大健康住宅”、“最佳园林景观楼盘”和2003年度北京市“第十一届优秀工程设计二等奖”等众多建筑奖项。
社区简介
社区有党组织和居委会等组织机构,有居民自治组织(治安巡逻组织、合唱队、舞蹈队、模特队、书法班、英语班),由物业管理公司,业委会等。
简介
户型面积:二居室91-111平米三居室105-158平米四居室151平米
设计单位:北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部
物业费:2.20元/平方米/月
建筑面积:400000平方米
占地面积:99000平方米
容积率:3.80
绿化率:35%
供电:双路供电,磁卡表,分户计量
供水:变频恒压式供水系统,磁卡表,分户计量
供气:管道天然气,磁卡表,分户计量
采暖:进口分户式独立燃气炉
配套信息
中、小学:66中、131中学、134中学、63中学、14中学、华夏女子中学、广外一小等
幼儿园:马连道幼儿园、牛街第二回民幼儿园、长椿街幼儿园、北京第四幼儿园
商场:菜百、马连道茶城、马连道摄影器材城、SOGO百货、长安商场、复兴商业城、百盛购物中心、家乐福、华联商场等
邮局:湾子邮局、广外邮局、马连道邮局
银行:各大银行均有分行
医院:广外医院、宣武医院、复兴医院、回民医院、友谊医院、电力总医院、中医研究院广安门医院