事件介绍
近年来，市民群众对“群租”问题反映强烈，因“群租”而引发的社会治安事件和消防安全隐患也受到广泛关注。经过几年的联合整治，住宅小区“群租”蔓延的势头得到了有效遏制和治理，但是，“群租”因其活动反复性、多发性和利益驱动等因素，短期内难以完全消除。
2012年，上海市民群众向市政府信访办和相关管理部门反映，本市部分新建住宅小区、特别是保障性住房住宅小区中，有一股涉黑性质的“敲墙党”，危及小区安定和群众利益。
整治措施
排查情况
根据市领导的批示和市信访办受理的170件市民信访投诉，上海将展开分类排查、核实情况，对170件市民投诉按照区县归类，各区县房管部门要注意调查核实情况，调查结果专报市局。
加强管理
严肃处置违规企业和从业人员，坚决杜绝物业企业、小区经理与“敲墙党”等联手勾结、达成默契、放纵垄断经营行为。
完善制度
还将完善保障性住房物业管理招标管理，对有相关不良记录或市民投诉查证属实的企业，在参加物业管理招投标活动时予以一票否决。物业服务企业要强化日常巡视、巡查，严格住宅小区外来人人员、特别是施工队伍和施工人员的出入登记管理，把好小区管理的入口关，坚决杜绝熟视无睹、疏于管理行为的发生。物业服务企业发现类似垄断经营、威胁业主的情形要予以劝阻并立即报告当地公安机关。
完善保障性住房物业管理招投标管理，对有相关不良记录或市民投诉查证属实的企业，在参加物业管理招投标活动时予以一票否决。有关部门还将展开对涉黑单位和人员的专项打击行动。
