产生背景

房屋拆迁行政纠纷是指房屋征收部门及其其他的相关行政机关与房屋的被拆迁人以及其他利害关系人之间，围绕房屋拆迁过程中的搬迁与补偿安置等方面，针对行政机关的具体行政行为所产生的争议和纠纷。

人物

朱建华律师，盈科房地产法律事务部副主任、盈科律所资深合伙人、盈科（上海）律所盈增值拆迁团队负责人、盈科社会责任和公益委员会委员、盈科（上海）律所调解工作室调解员。朱建华律师执业10余年，专注于拆迁法律服务，包括：公房拆迁、私房拆迁、宅基地拆迁、厂房拆迁、拆迁补偿、分家析产、遗产房继承、婚姻房产，熟悉领域内操作流程与纠纷处理。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，国家可以根据公共利益的需要，依法征收公民的房屋，并应当给予公平的补偿。征地拆迁运动在全国蓬勃开展起来，出现的一些问题和纠纷也不免令人担忧。尤其是一些地方政府，出于地方利益的考虑，在缺少相应合法手续的情况下，擅自进行的强拆强建，使得广大群众的利益没有得到维护，也造成了公众资源的极大浪费。由此，因房屋拆迁而发生的行政纠纷也逐渐增多，并呈现出极强的上升趋势。

频繁发生的发生的拆迁纠纷，催生了拆迁律师这一特殊的维权团体。他们凭借专业的知识和丰富的经验，介入拆迁纠纷中，争取当事人权益的保障和问题的完满解决。可以说，在推进中国城市化运动中，他们以自己特有的方式，贡献自己的一份力量。

社会职能

在征收拆迁中的，拆迁律师对当事人权益的维护大致可以分为以下六个方面：第一、全程维护当事人权益。被拆迁人由于缺乏经验和专业知识，多采取一些过激的手段，比如纠缠、上访，甚至暴力殴打，维权不成却触犯法律，锒铛入狱。拆迁律师凭借专业知识，通过法律途径进行事先预防和事后救济，保证了维权手段的合法有效。第二、拆迁信息调查。维权的成功，离不开对相关的信息的了解，律师可以通过专业的调查，查明相关信息。第三、参与拆迁补偿。这都需要专业律师给出正确的意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，避免了漫天要价，也避免不必要的损失。

业务范围

拆迁律师服务的业务范围一般包括：农村宅基地房屋拆迁补偿纠纷，农村土地征收与补偿纠纷，城市房屋拆迁补偿纠纷，企业租赁中的房屋拆迁补偿纠纷，公房租赁中的房屋拆迁补偿安置纠纷，城管、规划委、镇政府拆除违章纠纷，绿化隔离带拆迁纠纷等。

注意事项

在征地拆迁业务的实践中，普遍地存在征收双方当事人围绕着“违法建筑”的处罚、认定以及补偿问题，进行着复杂博弈、妥协。也有不少的城市进行着声势浩大的拆违专项运动。