天琴湾:深圳楼盘-中文百科频道

楼盘简介

天琴湾雄踞于深圳市

深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。

项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。

天琴湾的总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。您只需要拥有一处天琴湾的宅邸，就可以在寸土寸金的闹市旁，坐拥几十万平方米的青山碧海。

项目分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的顶级海滨度假公寓。天琴湾所处大小梅沙片区，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸。其先天独有的海域自然条件和国内外一流的设计、施工单位实施的高标准、高起点的规划与建设，必将使未来的深圳东部黄金海岸成为深圳人追求高品质生活的地方，成为高端消费人群在未来2—10年内置业的首选区域。

楼盘详细介绍：

开发商：深圳富春东方（集团）有限

物业管理：深圳市东方物业管理有限公司（物业管理费：6.8元/㎡

工程监理：深圳市万里腾建设监理有限公司

行政区域:盐田区

项目位置:盐田区大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间

交通位置:自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所；到香港总路程20公里；宝安机场60公里；广州90公里；地王大厦市中心30公里； 360、364路等多路中大巴经过。

周围交通:自大梅沙风景区沿盘山小路10多分钟便可达住所；

到香港总路程20公里；

宝安机场60公里；

广州90公里；

地王大厦市中心30公里；

360、364路等多路中大巴经过。

1-2期为11栋低层、联体退台式高档度假国际海岸公馆和豪华会所，占地面积43646.71平方米，建筑面积约1.34万平方米。其中1期国际公馆分A、B、C、D多种户型，总共69户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一”的设计理念；2期为豪华会所。

绿化率：87%

容积率：0.13

3期为顶端豪华单体别墅，位于盐田区大梅沙J402-0331号宗地，占地面积253990.39平方米，总规定建筑面积25040平方米，其中别墅24740平方米，配套服务设施300平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7%，绿化覆盖率超过87%，共48栋定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格，充分利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。建成后，将成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。

占地面积：253990.39平方米

总规定建筑面积：25040平方米

其中别墅面积：24740平方米

配套服务设施：300平方米

绿化率：87%

容积率：0.099

建筑设计：深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限公司

园林设计：瑞典SED新西林园林景观有限公司

其中27号楼占地面积2105.01平方米，规定建筑面积398.15平方米，容积率0.189，覆盖率14.65%，规划为地下1层、地上2层。

15栋符合生态原则的现代简约风格，占地面积约为1905平方米，销售建筑面积约为408.5平方米，赠送面积279.3平方米；实际可用建筑面积约为687.8平方米，花园面积1411.8平方米，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是泳池非常大，花园很平整。总价4808万。

16栋天然石材与柚木构筑的简约泰式风格，占地面积为2109平方米，销售建筑面积为485.7平方米，实际可用建筑面积为836.2平方米（赠送面积包括车库、300地下室、泳池），花园面积1854.55平方米，独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修和园林，有私家泳池、地下室、车库等，最大特点就是地势高私密性好，赠送面积多，功能完善，适合住家。总价5934万。

17栋带有中东风格的现代简约风格，占地面积约为2580平方米，销售建筑面积为618.8平方米，实际可用建筑面积约为759.4平方米（包括车库、泳池、地下室），花园面积2324平方米；独立电梯配置，送价值1000万左右的精装修，园林、双私家泳池、车库等。总价6374万。

配套设施：

配套设施：小区配套：巴西烧烤、海滨渡假会所可接待会议、餐饮、健身、游泳、棋牌、SPA、茶艺及相关配套服务，餐饮以高档粤菜，燕，鲍，翅为主。

周边配套：

教育：盐田区外国语学校、梅沙学校、东海岸幼儿园

购物：新一佳超市

医院：盐田区人民医院

酒店：大梅沙“国际会议中心”、大梅沙京基喜来登酒店（五星级）、茵特拉根华侨城酒店（超豪华五星级）、海景酒店、雅兰酒店等星级酒店

银行：深发展银行、工商银行

休闲娱乐：浪骑游艇会、大梅沙湾游艇会、云海谷高尔夫球场、大梅沙国际水上运动中心、东部华侨城等

项目简介

天琴湾-武汉项目座落于阳逻经济开发区，柴泊湖畔。天琴湾是武汉阳逻首个国际大师强强联手打造的最新型纯水岸坡地美宅住区，占地170亩，总建面21万方，容积1.88，绿化率达35%。总户数2000多户，天琴湾项目分三期开发，07年依始开建，开发销售周期约两年。在售户型面积为80平方米—150平方米的2室2厅、3室2厅、4室2厅。

天琴湾项目临湖而建，水岸资源优越，一期为南北朝向纯多层住宅，二期为亲湖小高层。分为三个组团，天琴湾二期湖上居整体以“家”为主题，整体利用南高北低的原生态坡地优势，铸造11层板式结构、南北通透的亲湖小高层。