楼房信息
行政区域： 通州
项目位置： 通州区北苑城铁西侧
交通状况： 八通线北苑站直达社区，京通快速东起点，312、322、342、728、928、938等十多条公交路线在社区前设有站点，多维便捷交通，15分钟一站直抵国贸等地
建筑类型： 板楼
物业类别： 普通住宅
开发商： 北京天时房地产开发有限公司
物业费： 1.98元/月/平米
价格信息
产权年限： 70年
产权类型： 大产权房
开工时间： 20080201
容积率： 2.9
绿化率： 32.68%
总户数： 2020
建筑面积： 320000平方米
占地面积： 110000平方米
周边配套
周边配套： 地处北苑环岛，区内交通便利、配套设施完善、餐饮、娱乐、医疗、教育机构一应俱全，引领CBD东区醇熟居住版图。
商场：北苑环岛万意百货、苏荷时代商业中心、大中电器、苏宁电器、新华大街商业区、与家乐福咫尺相望。
银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、北京农村商业银行。
邮局：通朝大街-世纪星城小区南侧。
餐饮：肯德基、好伦哥、金凤成祥、美国加州牛肉面、青年餐厅、听涛雅苑、金九鹏大酒店、大鸭梨饭店、郭林家常菜、太熟悉饭店等近百家餐饮店。
宾馆：亚太花园酒店、红旗宾馆、东方宾馆。
加油站：杨庄路南端
教育：幼儿园：双鹿幼儿园、永顺镇中心小学、潞河小学、北苑小学、北苑中学、潞河中学、通县二中。
医院：潞河医院、中医医院、263医院
车位数： 1846个
供暖方式： 集中供暖
价格信息
天时名苑价格：起价12800元/平米
售卖信息
售楼地址： 通州北苑城铁西侧
开盘时间： 2012年9月6号楼推新 9号楼，11号楼2011年9月10日 12号楼2010年3月 二期2号楼和4号楼2009年7月18日 3号楼和5号楼2009年6月27日
入住时间： 1-12号楼现房
销售许可证： 京房售证字(2009)118号
项目介绍
扼守CBD东区核心版图
CBD区域作为全国乃至世界范围内的重要经济区域的龙头与长安街于此风云际会，荣耀结合，在城市之中，成就一幅无上繁荣之地。在不足3.99平方公里的区域内汇集了全北京70%的涉外资源、30%的世界500强企业及众多跨国公司。伴随不断扩张的区域版图， CBD向东，越来越成为北京未来发展的重点所在。商务办公，金融交易、文化、会展等经济职能的不断东移，商务中心与生活中心区的向东蔓延，牵动数十万财智精英一路向东徙来。从国贸到华贸，从CBD到CBD东区,纵观十五年区域发展脉络，无不印证着一股强劲的向东势力正成为世人关注的焦点。自2007年北京政府正式规划“运河金融城”与“北苑商务区”以来，CBD东区发展雏形已见端倪。北苑区域作为继华贸之后，CBD扩张注脚的又一新兴版图，以串联东区数十万都市精英生活的黄金节点地段，完美编织CBD全新事业、生活双重高端平台，成为催生CBD东区全新价值洼地的首善之地。
便利交通
天时名苑，坐踞北苑环岛西南侧，城铁北苑站出口即达，紧邻京通快速东起点，双线并轨，瞬时切换都市生活节奏。距CBD核心仅12公里，区内312、322、342、668、669、728、928、938等十余条公交路线立体环绕，多重出行方式15分钟一站直通国贸。与首都国际机场仅距17公里，更有京津高速，对外连通八方区域。多维交通网络强势驱动区域国际化晋级，全程策动CBD前沿生活脉动。左手进享都市繁华，右手退得悠然宁静。
全成品社区
天时名苑总建筑面积32万平米，容积率2.9，住宅总共2020套，由12栋现代简约的高层建筑组成，建筑层数为9-27层。项目创新引入“全成品”开发理念，将建筑、园林和人有机的统一在一起，不惜时间和工本，细至毫厘，亦不妥协。三年潜心雕琢，首次实现了“一次性全线成熟”的社区品质保障。并以前瞻视野，集独立商业、会所及私立幼儿园等复合功能于一体，满足现代人居的多元需求，倾力打造北京现代高品质生活的理想之城。
星河园林规划
社区园林规划聘请享誉国际的星河湾原班园林团队倾情打造，以大师手笔泼墨于区内高达64%的土地面积，再现奢美恢宏的震撼园林景致。社区秉持原生地貌的规划理念，结合起伏高差的微坡地形，区内配植运用平坡结合，乔灌结合及花草结合的手法，即丰富了观景的层次感，又实现了外部园区与内部景观分合有度的功能区域划分，形成“社区外围林带——中央南北园区——四大组团景观”之间的渐进式绿化体系，尽揽层层递进的奢美园景，实现生态人居与审美视线的完美统一。项目最大可能保留了数十棵原生大树并巧妙融入社区当中。同时不惜成本一并全冠移植百余种珍稀乔木及花草，将白桦、法桐、银杏、玉兰、海棠、水杉、白腊、红枫等名贵树种按季节搭配掩映其间，从而实现了自然与人居交融的和谐共生。于都市繁华深处，以城市罕有的生态环境诠释出阶层生活的高度与理想的居住形态。
人性舒适
一个设置合理的户型，有着优美而妥帖的结构，能直通人的心灵。而居住其中的人，会感觉真正的舒适与惬意。天时名苑共12栋建筑，2000余套。以90——160平米户型为主，更有60-75平米的精致一居与240平米的阔绰复式，打造多样化的居住空间。户型通透，动静分区。主卧空间尺度适度，增加阳台利用率。起居室大面宽，大广角的俯瞰美景。相比其他项目而言，户型设计最大合理化，平均户型实用率高。生态设计，强调自然通风采光；空间合理划分，让使用收放自如；空间舒展化设计，实现生活美学。
