嘉定新城

嘉定新城

上海市城市总体规划的重点发展城市
嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一,将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市,是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。[1]嘉定新城规划占地面积220平方公里,规划人口80~100万,分为主城区和安亭、南翔3个组团。其中,嘉定新城中心区17.23平方公里,规划人口15万。2009年,嘉定新城荣获“中国最佳生态宜居城市”称号。
    中文名: 外文名: 别名:嘉定新区 行政区划代码: 行政区类别:新城区 所属地区:上海市嘉定区 地理位置:上海西北方向 面积:220平方公里 下辖地区: 政府驻地: 电话区号:021 邮政区码: 气候条件:亚热带季风气候 人口数量: 著名景点:环城林带、远香湖、石岗门塘、紫气东来四个大型景观 机场: 火车站:南翔北站,安亭北站 车牌代码:沪C 地区生产总值: 中文名称:嘉定新城 外文名称:Jiading New City 人口:70万

主城区

嘉定新城主城区,是嘉定新城城市核心功能的空间载体;是嘉定区的政治、经济、文化中心,是嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。具体范围:北起绕城森林、南至蕰藻浜、东起翔浏公路、西至嘉松北路,约120平方公里{其中城市建设用地约80平方公里,生态文化园区和绕城森林约40平方公里,规划总人口50万—60万人。

规划嘉定新城主城区是集商业商务,文化教育,科研培训。运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工业等功能于一体的综合性的现代化城区。其中,需要重点培育的是现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。空间布局上,嘉定新城主城区区分为F1体育休闲区、南部城区、生态文化园区、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。

中心区

嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部,东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。具体范围:东至沪嘉高速公路(A12)、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线(A30),总用地面积17.234平方公里。在行政区域上,中心区规划涉及现马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。

嘉定新城中心区的功能定位是:立足长三角,依托上海和嘉定的综合优势,优先发展附加值高、辐射能力强的现代服务业,要以汽车产业为核心,重点培育以大型制造业、企业营销、研发和行政总部集聚地为特征的总部经济,着力促进体育运动业、旅游业、房地产业、商贸物流业、中介服务业、广告业以及文化教育业同步发展,形成具有鲜明特色的第三产业高地。着力促进城市化和产业化的融合联动,使嘉定新城中心区成为具有较强凝聚力、辐射力和综合实力,从而形成资金流、物流、信息流、科技流、人才流的集聚,充分凸显产城结合、和谐发展、时尚高雅的组合型的现代化新城中心区。

商业配套

嘉定新城中心区规划建设的商业配套主要由三条商业街(东云街、保利台北风情街、西云楼)、4大购物中心(中信泰富广场、新光百货、新荟商业广场、万达)以及7个邻里中心组成,同时遍布新城区域的还有明发商业广场,盘古东南亚风情街,旭辉商业广场,合景商业街,绿地商业街,洪德路商业街等综合商业配套。其中世界知名酒店品牌艾美酒店,保利凯悦,Hyatt Place和Hyatt House,瑞士茂盛宾酒店确定入驻嘉定新城。

特色区域

远香湖

远香湖是上海西区最大的人工湖,是嘉定新城2008年“四大景观”工程重点项目之一,该景观工程地处嘉定新城中心区中轴的东端。远香湖取义宋代周敦颐的《爱莲说》:“予独爱莲之出淤泥而不染,濯清涟而不妖,中通外直,不蔓不枝,香远益清,亭亭净植,可远观而不可亵玩焉。”其意境与嘉定新城“千米一林,百米一湖,河湖相连,荷香满城”规划格局相符。在规划中,远香湖与嘉定新城中轴西端的F1赛车场相对,分布于中轴两端。赛车场赛道成“上”字形态,为呼应其“上”字形态,远香湖形以“海”字为意象。高空俯瞰,“上”、“海”两字遥相呼应。

“远香湖”是嘉定区域内有统领作用的人工样板湖,也是“千米一湖”规划中的18个湖中最大的一个。用地范围约60.89公顷,其中陆地面积27.04公顷,水体面积33.85公顷。远香湖由荷兰NITA景观设计集团和上海现代建筑设计集团联合设计。这一设计的重大特点是整个湖面不再是一眼到头的整体水域,而被分成错落有致的大小湖区。走在湖堤上,两侧水波荡漾,人就像在水上漫步,每走一步、每过一桥都别具风景。同时,以远香湖为核心,荷香潭、绿竹池等17个湖泊交相串联,宛如一颗颗晶莹的珍珠镶嵌在新城之中,湖湖相串、湖中有湖、湖中有岛,满城景色一重又一重。

紫气东来

紫气东来公园是链接上海国际赛车场“上”字赛道与“海”字型远香湖的中央景观轴线。紫气东来公园长2.5公里、宽350米,占地面积65万平方米,与62公顷的远香湖及东云池等17个湖泊完美辉映,两大景观盛宴加起来的面积多达150万平方米,略胜浦东世纪公园一筹。

赛车场

上海国际赛车场是嘉定新城营造汽车文化的重要组成部分。选址在嘉定区安亭东北,距安亭中心约7公里。东至漳浦河,西至松鹤路、东环路,南至宝安公路,北至规划中的郊区环线高速公路,与地铁11号线终点站(安亭)临近,总面积约5.3平方公里。上海国际赛车场由赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区组成,其中赛车场区主要包括赛道、赛场指挥中心、医疗急救中心、新闻中心、安检中心、赛车改装中心、赛车维修区、看台设施、赛车防护设施、直升机停机坪、燃油供应站、油库、赛车学校、停车场等,商业博览区拥有大型购物中心和赛车博览馆。

文化娱乐区建有各种文化娱乐设施,有健身运动设施、电影院、舞厅、酒吧、高级酒店、宾馆等。发展预留区为进一步拓展作储备用地。赛车场赛道总长度7公里左右(包括备用赛道长度),由一级方程式(F1)赛道和其它类型赛道组成。一级方程式赛道单圈长度为5.451公里,宽度12至18米。赛道整体造型犹如一个翩翩起舞的“上”字。

保利剧院

嘉定新城标志性文化建筑保利大剧院上海首座水景剧院,剧院由建筑师安藤忠雄先生设计。建成后,整个剧院将呈现万花筒般丰富的造型,观众从不同角度看整个剧院,所看到的颜色和景观皆不相同。

嘉定・保利大剧院总建筑面积约5万平方米,总投资约7亿元人民币,是一座以歌剧、交响乐为主的艺术殿堂,预计2013年底竣工。剧院坐落于嘉定新城中心区D10-15地块,面向远香湖。基地北侧为白银路,西侧为规划中的环湖路,东侧和南侧临远香湖。剧院主要功能配置包括一个1500座剧院和一个400座多功能厅,能满足舞剧、话剧、综合文艺演出以及其他现代剧目演出的需要,具备接待世界优秀表演艺术团体演出的条件和能力。

无线城市

嘉定新城作为上海“十一五”期间重点建设的三大新城之一,也将成为中国大陆首个“无线城市”的试点。“无线城市”的定位包括两层含义:

一是“无线”指的是无线宽带网络,电脑,智能手机等不再需要连接网线就可以实现联网,具有投资成本低,建设时间短,安装灵活和安全环保的特点。

二是“城市”指无线宽带网络复盖面广,不仅仅是局限在一个房间、一栋楼里,而是如手机信号那样,复盖了整个嘉定新城。作为“上海无线城市试点城区”的“嘉定·无线城市”,采用MeshWi-Fi和WiMAX等较为成熟的技术,确保了网络信号的稳定。

产业发展与布局规划

以嘉定新城主城区产业现状为基础,实现主城区由工业性城区向以现代服务业和先进制造业为主导的综合型城区的良性转变。

(一)第三产业

以完善主城区服务功能为基础,以增强主城区对周边区域的辐射力与吸引力为目标,促进第三产业扩大领域,提升层次,完善功能。重点发展现代服务业。

(二)第二产业

优化用地布局、提高土地收益,梳理整合现有工业用地,培育和发展清洁型、广就业的都市型工业,积极推进嘉定市级工业区(南区)的建设。对规划区内与城市功能布局不符和对环境产生较大影响的工业企业,分步骤、有计划的进行整治。嘉定新城主城区规划范围内现有大部分工业用地将得到整合与梳理,集中建设市区级工业区(南区)。规划在集中城市化地区保留都市型工业。适度发展楼宇型工业。

(三)第一产业

合理调整规划区内农业生产布局,加快农业结构的战略性调整,大力发展生态农业和以休闲旅游为主的体验农业,实现农业的可持续发展。

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