君汇新天

君汇新天

深圳市新天时代投资有限公司开发的住宅
君汇新天位于深圳湾东填海区片区(又名蛇口东填海区)总用地面积为315.41公顷,是政府规划的新兴豪宅片区,也是深圳关内最后的一片大型豪宅片区,有19块地同时启动,进行国际标准的世界级豪宅建设。君汇新天,由法国欧博米歇尔大师率领国际团队,历时三年精心研磨,结合国际豪宅理念打造而成的滨海纯大户豪宅,它所树立的“深圳湾人居尺度标杆”,将向尊贵的国际客户献上一份“2009滨海尺度人居大礼”。君汇新天位于深圳湾口岸东滨路与后海滨路交汇处,处于城市中心的核心地段,是该片区2009年唯一将售的纯大户豪宅。紧邻项目约300米宽的东滨路绿化公园是一条东西走向的景观走廊,有效地保障了本项目居住的纯粹。作为深圳湾首席尺度大宅,君汇新天创造了五个唯一:唯一的低密度纯高层大宅、唯一的3.4米层高、唯一的180度观光电梯直接入户、唯一的光影宜居大宅、唯一的区域规划大师倾力打造的大宅。项目由法国欧博建筑大师米歇尔担纲主创,严格按照豪宅标准打造。并融入国际设计理念,结合滨海城市特征,同时参考深圳著名的雅颂居、水榭花都等经典豪宅,进而打造成一座超越经典豪宅的“第一尺度大宅”。
  • 中文名:君汇新天
  • 外文名:
  • 别名:
  • 城市:深圳市
  • 城区:南山区
  • 楼盘地址:蛇口东填海区东滨路与后海路交汇处西北角
  • 开发商:深圳市新天时代投资有限公司
  • 均价:47000
  • 物业类别:普通住宅、大户型
  • 建筑形式:板楼;高层;塔楼
  • 建筑面积:200000
  • 占地面积:44996.94
  • 总户数:743
  • 绿化率:30
  • 容积率:2
  • 装修情况:毛坯
  • 产权类型:大产权房
  • 产权年限:70
  • 预售许可证:深房许字(2009)南山021号
  • 物业公司:深圳市新天时代物业管理有限公司
  • 物业费:4.3
  • 项目特色:景观居所,地铁沿线,低密居所
  • 入住时间:2010-12-01

参数信息

所属商圈:后海

开盘时间:2009-11-15已开盘

​1​物 业 费:4.30元/平方米·月

物业公司:深圳市新天时代物业管理有限公司

开 发 商:深圳市新天时代投资有限公司

预售许可证: 深房许字(2009)南山021号

售楼地址:深圳市南山区东填海区东滨路与后海路交汇处西北角(后海小学附近)

物业地址:南山深圳市南山区东填海区东滨路与后海路交汇处西北角

容积率:2

绿化率:30%

占地面积:44996.94平方米

总建筑面积:200000平方米

规划户数:743户

建筑施工单位:福建鑫泰建筑集团有限公司

销售代理:中原地产代理(深圳)有限公司

景观设计:法国欧博建筑设计有限公司

车位数:地上424个 地下1780个

开工时间:2008-07-10

竣工时间:2009-12-10

按揭银行:中国建设银行

产权年限:70年

户 数:总户数744户 当期户数744户

楼座展示:3栋9座19-23层小高层与高层住宅。共744套,合并后377套

1栋A座,3-18层,2户每层,共32套

1栋B座,4-18层、6户每层,19-20层、4户每层,共98套

1栋C座,3-23层,6户每层,共126套

1栋D座,3-23层,6户每层,共126套

1栋E座,3-23层,6户每层,共126套

2栋A座,2-20层,2户每层,共38套

2栋B座,2-20层,2户每层,共38套

3栋A座,2-21层,4户每层,共80套

3栋B座,2-21层,4户每层,共80套

周边配套

文化体育配套:保利文化广场、深圳市南山文化体育中心、沙河高尔夫

中小学:北师大南山附中 / 后海小学 / 育才小学 / 育才一中、二中 / 蛇口中学 / 蛇口小学

​​综合商场:海岸城 / 天虹商场 / 沃尔玛购物广场 / 海雅百货等

酒店:凯宾斯基大酒店

医院:南油医院 / 蛇口医院 / 联合医院。

后海居住区南部(21-01地块)规划有综合医院一所,此外(04-01地块)规划有门诊部一所

银行:建设银行、招商银行、深圳发展银行等

其他:15公里滨海生态长廊、四海公园等

交通情况

​​地铁2号线2010年开通,距海月站仅2分钟;与西部通道海关大楼仅一路之隔,步行5分钟可达;5分钟车程可达南山中心区、蛇口中心区;10分钟车程可达福田中心区;20分钟车程可达香港迪士尼;30分钟车程可达香港国际机场、深圳机场。

后海滨路口站: 31、123、217等路;

深圳湾口岸站:机场8号线、31、90、98、123、217、245等路;

地铁:海月地铁站C口

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