项目介绍
整区规划有46栋别墅(2栋独立、4栋联排、40栋叠拼)，19栋15-18层小高层，7栋29-32层高层。海润天地为公园道一号三期即沿江10栋观江观园高层，采用北高南低的规划，从南到北为5层别墅到18层小高层到32层高层。配套：社区幼儿园、商业街、6000㎡五星运动休闲双会所、五星级豪华双会所、桑拿、室内外双游泳池、咖啡厅、健身房、乒乓球、桌球、壁球、羽毛球、阅览室、棋牌室、多媒体厅、儿童游戏区等。景观:草坪绿化园林景观:草坪绿化。
主要信息
楼盘名称公园道一号
销售状态在售
参考售价24000元/平方米
最新优惠在售70-72号楼高层，均价是24000元/平米。楼王停车位30万元/个，其他楼栋车位25-27万元/个，无优惠。
主力户型225㎡、450㎡
开盘时间2006-11-22
交房时间2009-06-01
楼盘地址仓山区金山西三环与浦上大道交界处
公积金贷款可以
投资商尚锦集团
售楼处地址仓山区金山西三环与浦上大道交界处
物业类型普通住宅,独栋
建筑类型多层,小高层,高层
装修情况毛坯,全部,精装修
所属板块金山板块
基本内容
产权年限70年
占地面积66667平方米
建筑面积200000平方米
规划户数1200户
停车位信息2000位
容积率1.8
绿化率35%
公摊18%
物业公司海纳(福州)物业管理有限公司
物业费1.5-1.8元/平米/月
交通状况
公交路线：42路;91路;99路;158路;308路;315路;k3路
环路三环外
公共交通金山公园南门,葛屿村
自驾路况离橘园洲大桥仅750米，可快速上三环直达福州东南西北方向，往市中心方向走浦上大道离尤溪洲大桥4.5公里，过桥可达宝龙商圈
周边配套
银行中国建设银行公园道分理处，中国工商银行公园道分理处
餐饮店热点酒楼,雨田日本料理等
幼儿园紫丁香幼儿园,美雅花幼儿园
小学金山桔园小学,教育学院附属三小
中学福州市凤岗小学,福州四中桔园洲初中
医院康鑫
诊所明富内科诊所,康鑫诊所,百合诊所
药店众生堂大药房,同德堂等
商店永辉超市公园道店
超市得利连锁超市葛屿店,润家超市,永辉超市
便利店爱民便利店
公园乌龙江湿地公园，金山公园
项目配套
生活配套：五星级豪华双会所、桑拿、室内外双游泳池、咖啡厅、健身房、乒乓球、桌球、壁球、羽毛球、阅览室、棋牌室、多媒体厅、儿童游戏区、公交总站、金山公园等
教育配套：国际双语幼儿园、教育学院附三小、福州四中
安保系统:电子巡逻系统
智能化设施:闭录监控系统、安全报警系统
电梯品牌:日立电梯
供水系统:变频供水系统
空调新风系统:预留空调位
车库配置:停车管理系统
外墙:涂料;石材;
外立面说明:现代简约
大堂:地面大理石，天花豪华装饰
走廊:瓷砖
电梯厅:大理石或高级石材
进户门:高级防火防盗门
窗材:铝合金
公园道一号58-62号楼于11月25日开盘。
公园道一号A区8月30日交房。
公园道一号项目物业为海纳物业为业主提供“英式管家”的物业管理服务模式，成立专门的管家部，帮业户妥善处理各种繁琐的事务。
公园道一号服务内容包括但不限于：
1、无偿服务
（1）家政服务：联系搬家服务/介绍保姆/代请家教/代叫出租车/代请搬运工/代办邮件
（2）礼仪服务：各种展销活动礼仪服务/家庭重要聚会礼仪服务
（3）文化服务：棋、牌活动/组织小型主题派对活动/社区演出队演出
（4）老年服务：建立活动组织/开办老年课堂/组织交谊活动
（5）商务服务：代订报纸杂志/代订牛奶/代订酒店客房/电话叫醒服务/代订喜事庆典/摄像摄影联系/代购鲜花、礼品
2、有偿服务
（1）家政服务：清洁服务/代理纯净、矿泉水/木地板打蜡/代看婴儿/看护病人/代理干洗服务/接送小孩上学/代理房屋租售/代租售鲜花盆景/洗车服务
（2）健康服务：健康检查/量血压/家庭病床
（3）商务服务：电话/传真/打印/塑封/装订
（4）日常维修：更换总水阀/拆换厨卫龙头/拆换水表/拆换三角阀/疏通水槽、水弯/疏通坐便器、蹲便器/疏通地漏/修理洗面盆排水打胶/修理浴缸排水打胶/坐便器水箱配件修理及更换/坐便器给水阀修理/更换灯泡、灯管/修理各种灯具/更换维修节能灯/更换维修开关面板/更换维修电源插座面板/更换维修光纤、电话面板/更换维修配电箱内开关/检修光纤、电话、供电线路/清洁保养抽油烟机/安装油烟机/拆装各式灯具/更换各种锁具/维修防盗门/维修更换五合金配件/维修炉具热水器/安装小型五金件
