集团概况
保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，简称保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司。
公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域。通过延展不动产的全产业链，有效整合行业生态系统资源，旗下涵盖建筑、物业、代理、资产经营等业务，并在文旅、会展、康养、教育等领域形成精品服务体系。同时，以产融结合为经营理念，通过资本与产业的对接，致力打造产融结合的新型行业生态，与客户美好生活同行。
保利发展控股集团定位
不动产生态发展平台：以不动产投资开发为原点，纵向以产业链为延伸，提供投资、设计、施工、代理、销售、物管、产业链金融等全链条服务；横向以不动产业态为扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、场馆、产业园、主题公园等物理场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务，并通过人才、资本、科技、信息的链接，形成一个共生共荣、和谐发展的有机系统。
发展历程
1992-2002 创业起步、夯实基础
1992年广州保利房地产开发有限公司成立。
1995年开发保利红棉花园，明确以房地产开发为主业。
1998年开发保利花园，打造首个国家康居示范社区。
2002-2006 立足广州、布局全国
2002年完成股份制改造，更名为”保利房地产股份有限公司”。
2002年启动“三个为主，两个结合”战略。“三个为主”指：以做大做强房地产主业为主，适度地拓展相关行业；以北京、上海为主，逐步向其他城市扩展；以商品房住宅开发为主，适度地拓展其他物业，逐步优化产品结构。“两个结合”指：滚动性开发收入与物业经营性收入相结合，资本经营和资产营运相结合。
2002年确立“和谐生活，自然舒适”品牌战略。
2002年-2003年“大十字”全国布局武汉、北京、沈阳、重庆、上海。
2006-2010 资本助推、跨越成长
2006年更名“保利房地产(集团)股份有限公司”，上海证券交易所上市，股票代码600048.SH。
2006年启动“双轮驱动”战略。住宅开发外，吸纳优质的商业物业，增强公司抗风险能力。
2009年第一家购物中心保利水城开业。
2010年提出“自然和美”的产品理念。
2010年“三个为主，三个结合”战略启动。“三个为主”即以房地产为主业，拓展相关产业；以省会及中心城市为主，逐步向二三线城市辐射；以住宅开发为主，有计划地增持国家中心城市的商业地产。“三个结合”即坚持扩大经营规模与提高开发效益相结合；开发性收入和经营性收入相结合；资产经营和资本经营相结合。
2010-2016 深耕主业、多元发展
2010年品牌升位，提出“和者筑善”的企业品牌理念，依据此构筑了五和价值渠道。
2010年提出3-5年内“再造一个保利地产”的目标。
2010年打造琶洲模式，深入城市中心。
2012年2012年首次迈入千亿俱乐部。
2013年提出“3+2+X"城市群布局。布局以北、上、广为核心的环渤海、长三角、珠三角城市群，以成都、重庆为中心的成渝城市群，武汉为中心的中部城市群；“X"指海西经济区等重点区域。
2014年成立海外事业部，进入澳、英、美等国家地区。
2016-至今 结构升级、一主两翼
2016年提出“一主两翼”发展战略。以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费为翼。
2018年更名为保利发展控股集团，形成以不动产投资开发为主体，以综合服务与不动产金融为翼的“一主两翼”业务版块布局，通过三者的协同发展，打造不动产生态发展平台。
2019年保利物业在港交所上市股票代码06049.HK。
品牌架构
公司旗下包含不动产投资开发集群、美好生活服务集群、不动产金融集群三大业务集群，覆盖地产开发、建筑、物业、经纪、商业、酒店、会展、康养、教育、文旅和金控十一个业务领域。
品牌文化
品牌愿景：美好生活同行者
保利发展控股集团，立于和
循天地和合，达至善境界
同享，同心，同创
秉持“和你成长”的关系哲学，以平等、共建、共享的同行者姿态，在追求美好生活的道路上与客户同行，在守护美好生活的道路上与合作伙伴同行，在创建美好生活的道路上与员工同行。价值同享，同德同心，未来同创，与美好生活同行！
企业文化
多年来保利发展控股一直肩负家国建设使命，循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，坚守央企社会责任，服务国家经济与民生福祉的新发展。
未来，保利发展控股将积极响应美好生活的倡导，秉承“发展就是奋斗”的新时代企业发展观，与更多城市一起，共同开创美好新时代。
