何东花园

何东花园

香港山顶道七十五号的建筑
在山顶道七十五号兴建的何东花园,有近百年历史2011年香港发展局宣布,将何东花园列为暂定古迹。何东花园占地有12万平方尺,是1927年建成的,1938年何东的太太张莲觉去世,花园的外面就兴建了一座是中式的楼,英文上写了何东花园。[1]见证中外文化融合:“这所建筑,是以中国文艺复兴式的风格建成在日战期间,何东花园亦受到炮火打中,所以战后亦曾经做过修葺工作在某些部分,战后加了少许瓦顶。”何东花园是现存何东曾经住过唯一的建筑,目前业权由何东的孙女何勉君持有。
    中文名:何东花园 外文名: 别名: 原名:晓觉园 地址:山顶道75号 始建年份:1927年 暂定古迹时限:2011年10月28日起,为期一年

由来

何东花园是香港著名商人何东所兴建,约有90年历史。何东花园融合了中国及欧洲的建筑风格,由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成,充满中国文艺复兴式建筑风格,另有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔被称为“中国文艺复兴”风格,是香港现存历史最悠久的“中国文艺复兴”建筑。香港古物古迹办事处在2009年建议将何东花园评级为一级历史建筑,但何东后人、现任业主何勉君提出异议。2012年香港特区政府曾提出以地换地和收购业权等方案,以30亿元收购及保育何东花园,但业主方面提出的索偿金额高达70亿元,何东花园最终未成为保育建筑。后重建为11幢 4层高的低密度豪宅。

荣誉

何东花园,最终以51亿元(港元)成功出售。这座有近百年历史的山顶豪宅,成为历来最贵的私人屋地(住宅连地皮)成交。香港土地注册处21日数据显示,何东花园由海外公司SEASONGLITTER购入,作价51亿元,低于业主70亿元的目标价。买家是透过公司名义购买物业,要支付7.65亿元的买家印花税和4.34亿元的双倍印花税,税款合共约12亿元,成为楼市调控措施下,款项最高的纳税个案。预期新买家很大可能会兴建洋房,最快2至3年后落成。

档案

建筑特色:由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成,充满中国文艺复兴式建筑风格,另有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔

业主计划:重建为11幢 4层高的低密度豪宅

重建市值:2011年超过30亿港元

资料来源:香港发展局、测量界

何东简介

何东昔日香港首富,何东的父亲是英籍荷兰裔犹太人Charles Henry Maurice Bosman(粤语音译何仕文),在香港结识一名华人女子之后,在一八六二年诞下何东。自幼跟随母亲生活,毕业后投身英资洋行工作,涉足糖、股票及地产买卖。他设立慈善基金,又资助本地学校,成为香港显赫的望族。

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