前言
本规范根据建设部建标函[2005]84号（关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》的通知）的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。
本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来中国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。
在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。
本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。
实施指南
为配合《住宅建筑规范》宣传、培训、实施以及监督工作的开展，全面系统地介绍该标准的编制情况和技术要点，帮助工程建设管理和技术人员准确理解和深入把握标准的有关内容，建设部标准定额司组织中国建筑科学研究院等标准编制单位的有关专家，编制完成了本书。
本书第一篇介绍了《规范》编制的概况，第二篇为条文释义，分"要点说明"和"实施与检查"两部分对条文进行详细解释。第三篇为11题论述，对一些受关注的问题进行专门论述。附录为相关法规和政策文件。
本书是全国开展《住宅建筑规范》培训工作的惟一制定辅导材料，也可作为住宅建设活动的各方主体、住宅管理者和住宅使用者理解、掌握《住宅建筑规范》的参考材料。
