项目简介
中南世纪城东起规划公园，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路。总建面约180万平米，小区内住宅户型以板楼为主，高层和小高层高低结合。住宅内紧外松围合形成每个组团内部的集中的大花园。中南世纪城根据相关规定配建地下车库、中学、小学、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。
累计投资将达到200亿元，旧城改造将涉及到李沧东部西部的诸多村庄，累计受益居民将达到8000余户。中南世纪城建筑立面设计采用西班牙风格，象征太阳的浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶。
中南世纪城社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，十梅庵路，三号线北段。十号线东段沿线为路滑隔离带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽掉西部的铁路带来的噪音以及化工厂的影响。1.5米的高差及绿化隔离带将整个社区与周边的工业区隔离开来。
楼盘信息
参考价格：4400元/㎡
所在区域：鲅鱼圈
物业类别：住宅
楼盘地址：鲅鱼圈辽东湾大街南近熊岳河
主力户型：全部户型
开盘日期：2011-05-30
装修状况：毛坯
建筑类别：高层小高层
总户数：20000户，一期500户
占地面积：660000㎡
建筑面积：1818500㎡
户型面积：60-140㎡
卖点推荐
小区内住宅户型以板楼为主，住宅类型多样。
建筑立面设计采用西班牙风格，以融合青岛整个城市文化的发展，象征太阳的浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶，色调明快鲜亮，这种与大自然亲近的颜色，便是让人们感受到舒适与宁静的最大魅力。
拱门与半拱门，马蹄状的门窗加上通廊的联通，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。丰富的雕塑作品，手工铁艺陶艺装饰，独特的台地景观、植物景观和建筑景观，以及对细节精益求精的追求是西班牙风格的与众不同之处。
交通线路
邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。沿社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，梅庵路，三号线北段，十号线东段。606，605，373，374，105，213等多条公交线路可以直达。
开发商
中南控股集团起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元，各类员工30000余人，综合产值近190亿元的大型集团化上市企业，目前中南集团拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业集团”等产业板块，下辖江苏中南建设集团股份有限公司（证券代码：000961）、南通建筑工程总承包有限公司、南通市中南建工设备安装有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、金丰环球装饰工程（天津）有限公司等20多个子公司。
中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一，旗下建筑产业江苏省民营建筑行业前列，南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑工程施工总承包特级资质；“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一；北京城建中南土木工程集团有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司。
中南世纪城总的公建布局：根据控制性详细规划，小区内设30班中学一所；48班小学两所。并配建共57班幼儿园三所。商业包括社区市场，超市，金融邮电，便民店和酒店，派出所等公共服务设施。
中南世纪城商业街枢纽地段设计了下沉式会所，以下沉式广场的形式统领两条商业街，成为社区的公共客厅。商业街还配备百货超市、电器数码超市等大型卖场。中南世纪城核心商业街位于社区的核心位置，穿过入口门楼将直进入该商业区域，纯步行商业街的概念是其一大亮点。
